Ningú de nosaltres és immune a les inundacions accidentals d'un apartament proper. El motiu d'això pot servir com a fontaneria trencada, l'hàbit d'oblidar-se d'apagar l'aigua al bany, el desgast considerable de les comunicacions. Molt sovint, si es produeix aquesta situació, es perd una persona i no sap de cap manera quines accions s'han d'adoptar per eliminar el problema. Penseu en què s'ha de fer si inundés els veïns.
Pas 1
Primer heu d'esbrinar el motiu de la badia. Només serà culpable si vostè mateix va causar inundacions (intencionalment o accidentalment) o si no va prendre cap acció necessària, que va ser el motiu de la inundació.
Quan la badia es va deure a un desgast natural greu, falla industrial o trencament de mànegues, canonades i altres equips similars, no sempre és responsable del dany causat als veïns. La substitució d'aquests equips és responsabilitat del propietari de l'habitatge o de l'organització de gestió, tal com s'indica en el contracte de gestió de la casa.
Pas 2
En cas que estigui completament segur de la vostra innocència i pensi que la falta resideix en tercers, la seva posició ha de ser defensada i la forma de preparar-se correctament. No accepti immediatament pagar els danys. Convida experts, es descobreixen els motius de la ruptura de la font d'inundacions i emeten una opinió, en la qual indicaran la persona responsable del desglossament. Els especialistes en grues, canonades i acoblaments poden determinar la presència de defectes en aquest equip.
Pas 3
Si la vostra culpa no es troba al Golf, està bé, però no fa mal visitar els veïns afectats, calcular el dany causat i intentar ajustar el diàleg. Com a regla general, les víctimes immediatament criden als empleats de ZhEKov, Dezov, empreses gestores o HBC i altres persones, depenent de la forma de gestió de la casa. Aquests experts formen un acte, que soluciona la causa del dany i la seva mida.
És molt important durant la inspecció seguir de prop l'elaboració de l'acte, de manera que no facin més danys que en realitat, pel qual heu de pagar.
Si una de les parts vol obtenir una opinió d'experts objectiva sobre l'import de les pèrdues realitzades, la signatura de l'acte es posposa fins que l'expert assenyale la seva conclusió. La inspecció és realitzada per un expert en presència de totes les parts interessades. Exerceixen control sobre la correcta reflexió de tots els danys en la conclusió de l'expert.
Com triar un expert
En triar un assessor expert dels danys causats per les inundacions, heu de consultar:
- si l'expert té un document que confirma la disponibilitat d'una educació professional superior o addicional o un document sobre la realització de programes de reconeixement especial per a professions en l'àmbit de l'activitat de taxació);
- si té un extracte del registre d'una organització autoreguladora d'avaluadors, així com un certificat de pertinença al mateix.
Sense prova i efecte
Si entén que la falla de la inundació es troba completament amb vosaltres (per exemple, simplement no heu apagat l'aigua al bany), després, després que el dany hagi estat avaluat per l'expert, les parts poden acceptar reemborsar voluntàriament les pèrdues realitzades. És important saber que el procés, juntament amb el procés d'execució, pot durar més d'un any. Per tant, el culpable de les inundacions, si es desitja, pot sol·licitar el pagament a terminis, tal com s'indica en l'acord, mentre que els costos poden ser reemborsats en determinades dates amb antelació per quantitats estipulades. Les víctimes també són persones, en general comprenen el difícil que serà tractar a través de la cort, de manera que amb freqüència es pot negociar sense portar el cas a judici.
Tanmateix, fins i tot si cadascuna de les parts accepta algun acord compromès, els diners només s'han de lliurar a les víctimes, juntament amb proves documentals, que es redactaran d'acord amb totes les normes. En ell, cada part descriu les seves reclamacions, la llista de propietats afectades, etc. A continuació, es soluciona la transferència de diners, que aquest import és adequat per a totes les parts i que la suma abasta totalment el dany. A la conclusió d'aquesta confirmació, s'ha de dir que cap de les parts no té reclamacions addicionals a l'altra.