Variants de la divisió immobiliària després del divorci

En les condicions de desenvolupament d'una economia de mercat, els problemes de propietat es tornen més complexos al llarg dels anys. No obstant això, la llei defineix clarament la propietat de la propietat. Un problema molt urgent són les opcions per dividir la propietat després del divorci entre els dos cònjuges. A més, la situació és possible de la divisió de béns, quan un dels cònjuges expressa el desig de donar part dels béns als seus fills o, per exemple, pagar els béns amb els seus deutes personals,

Quan el procediment per a la divisió de béns primer ha de determinar el seu règim jurídic. Segons les normes del Codi de família de la Federació de Rússia, hi ha dues opcions per dividir la propietat dels cònjuges: en termes legítims i contractuals. Aquest últim pot contenir elements del règim de titularitat separada o jurídica, etc.

La presència d'un contracte de matrimoni entre cònjuges els dóna l'oportunitat de determinar les relacions de propietat en funció de circumstàncies i interessos concrets. No obstant això, les estadístiques legals mostren que el règim jurídic és més estès. S'aplica quan el contracte matrimonial no s'ha celebrat o proporciona un règim legal per a una part de la propietat. El règim de propietat conjunta també es reconeix com un règim jurídic. El concepte de "propietat conjunta dels cònjuges" implica que els drets de propietat i propietat, que són adquirits pels cònjuges durant el matrimoni.

La vida familiar conjunta sense la inscripció estatal del matrimoni no crea una propietat conjunta de la propietat. En aquests casos, hi ha una propietat compartida comú d'aquells individus els béns comuns dels quals eren propietat adquirits. A continuació, les relacions de propietat entre persones estan regulades per la legislació civil, i no pel dret de família. Si la divisió de béns entre convivents sense registre d'un matrimoni planteja disputes sobre la divisió de la seva propietat i si no s'ha establert cap altre règim d'aquesta propietat entre ells, es resoldrà no sota la Família sinó sota el Codi Civil de propietat comuna.

Si el matrimoni es va declarar invàlid, es cancel·larà la relació legal d'aquest matrimoni. Això també s'aplica a les relacions legals entre propietat conjunta. A continuació, la propietat adquirida en el matrimoni es considera no vàlida o es reconeix que pertany només al cònjuge que l'ha comprat o que es reconeix com a propietat compartida comú. En el cas que un dels cònjuges en el moment del matrimoni no sospiti de la seva nul·litat, el tribunal pot conservar els mateixos drets que si es produís la divisió de béns adquirits en un matrimoni legal. La propietat conjunta dels cònjuges es divideix a la meitat. Per determinar aquests béns, es reconeixen com a iguals per als dos cònjuges, llevat que, naturalment, es conclogui un contracte entre els cònjuges.

És important assenyalar que el tribunal pot revocar el principi d'igualtat d'accions dels cònjuges en la divisió de béns. En aquest cas, la proporció d'un cònjuge es pot incrementar en benefici dels nens menors que viuen amb ell, i també per la seva malaltia, discapacitat, etc. Una disminució de la participació d'un dels cònjuges es pot justificar per disposició irracional de béns comuns, no rebut d'ingressos per motius irracionals i etc. Aquest retiro de la cort del principi d'igualtat d'accions sempre ha de motivar-se i justificar-se en una decisió judicial, en cas contrari, aquesta decisió pot ser cancel·lada.

En el cas que durant el matrimoni un dels cònjuges s'ocupés dels fills, encapçalés una família o un altre i, alhora, no pogués tenir ingressos independents, la propietat es reparteix per igual entre els dos cònjuges, llevat que el contracte entre ells prevei una altra cosa. El règim de propietat conjunta no és aplicable a la propietat premarital, la propietat rebuda per algun dels cònjuges per herència o com a regal durant el matrimoni i per a articles d'ús individual, exclosos els béns de luxe. Cada cònjuge té aquesta propietat de manera independent i pot disposar i utilitzar lliurement. Aquesta propietat no es té en compte en determinar les accions dels cònjuges i la secció de propietat comuna.