Com es divorcia si hi ha una hipoteca?
Segons la legislació de la Federació de Rússia, la propietat adquirida pels cònjuges és una propietat comuna. En cas de divorci, la propietat s'ha de dividir a la meitat, en absència de qualsevol altra condició del contracte matrimonial. No obstant això, els béns immobles adquirits en una hipoteca no es poden considerar com a propietat personal dels cònjuges fins que el deute sigui totalment pagat al banc. La tasca és determinar qui pagarà la hipoteca i com fer-ho.
Segons l'acord elaborat al banc, els cònjuges prestataris estan obligats a informar sobre canvis tan importants com el canvi d'ocupació, la reubicació, l'estat civil, etc. Cal assenyalar que és poc probable que el banc accepti dividir el deute entre els cònjuges i pagar-lo com a dos desconeguts.
La millor opció és l'amortització anticipada del deute immobiliari. Després del pagament, un apartament o una casa es pot vendre i dividir els guanys. Si aquesta opció no és adequada, potser el banc permetrà exposar l'espai vital per a la venda. Després de la transacció, els diners també s'han de dividir a la meitat. Molt sovint, els bancs aproven aquestes propostes.
Una variant de reinscripció d'una hipoteca per a un dels cònjuges és possible, si es permet l'ingrés mensual. El pagament addicional es fa de la manera habitual. Al mateix temps, el segon cònjuge té drets sobre béns immobles, independentment del fet que no pagui més. Per descomptat, quan es divorcia d'aquestes condicions rares vegades s'acorda.
Com obtenir divorcis si hi ha un fill?
Segons la llei, si hi ha fills en el matrimoni, després el divorci a l'oficina de registre no funciona, hauríeu de demandar. Si els cònjuges pacíficament acorden amb qui viurà el nen, és necessari presentar una declaració al magistrat del lloc de residència. En cas de desacord, pel que fa al divorci, s'envien a la cort local de jurisdicció general.
De la mateixa manera, amb el procediment per al matrimoni, el divorci dóna al tribunal un mes per pensar, després de la qual es designa una reunió.
Si els cònjuges van resoldre pacíficament els assumptes familiars sobre la propietat i el nen, llavors a la primera sessió del tribunal el matrimoni es dissol sense cap problema.
Si els cònjuges no poden arribar a un consens general sobre el menor, el tribunal de districte decidirà aquest tema pel seu compte. La decisió dels jutges depèn de molts punts: la situació material dels cònjuges, les condicions per al nen, la salut física i mental dels pares, el desig del nen de quedar-se amb el pare o la mare, etc. A més, cal fixar aquests matisos:
- import i ordre de pagament de la pensió alimentària;
- l'oportunitat de veure un nen;
- durada i freqüència de visites amb el nen en el futur.
Aquesta llei s'adopta per protegir les dones dels sentiments sobre el divorci en un període tan crític. Si el cònjuge no accepta el divorci, no es pot considerar l'aplicació en cap cos.
Esperem que el nostre article us ajudés a comprendre com divorciar-se si hi ha un nen i una hipoteca.
En qualsevol cas, abans del divorci, considereu l'estat emocional de l'infant. Intenta protegir-lo de l'estrès a causa de la difícil situació entre els pares.