Frau en les nostres vides

Hi ha moltes opcions de frau. I el triomf principal de les estafes és la nostra confiança i, per desgràcia, l'analfabetisme legal. Natalia va començar a buscar habitatge nou després que el propietari de l'apartament va augmentar substancialment el preu. Sense pensar-ho dues vegades, va trobar al diari el telèfon de l'agència de notícies, que oferia una base de dades d'apartaments de lloguer a un preu molt atractiu. Quan Natalya va arribar a l'agència l'endemà, es va mostrar una altra impressió amb adreces i telèfons i va demanar que signés el contracte. "Està nova llista?" - Natasha va intentar bromejar. - "Per descomptat! Però com més?" Vied amb els empleats de l'oficina. "Bé, des d'una base tan àmplia, definitivament triaré quelcom adequat", va pensar. Quan Natasha va començar a trucar per telèfon, va resultar que tots els apartaments ja s'havien llogat per setmana, o fins i tot dos anys enrere. Natalia va fer un feble intent de retornar almenys diners. La noia de l'agència, ahir semblava molt amable, va respondre: "Llegiu el contracte". - i penjat. En el contracte, Natasha va llegir que l'empresa no es fa responsable de la "frescor" de la informació i no retorna els diners.
La majoria de la gent no descobrirà la relació, i fins i tot més demanar per una petita quantitat. Això és el que esperen els estafadors, obrint un negoci deshonest. Busqueu un apartament a través d'una agència immobiliària, encara que sigui més costós, però més fiable. Per aquests diners rebrà opcions, revisarà els documents de l'habitatge i la identitat del propietari, assumirà els possibles riscos. I llegeix els contractes que signes!

Agent de béns arrels "negres"
Lera i el seu marit acaben de rebre les claus del corredor de béns a l'apartament, que els va mostrar a la vespra. Esperant una agradable tarda junts, van comprar una ampolla de xampany per celebrar l'edifici de casa. Però allà hi era. A última hora de la nit, va sonar el timbre de la porta. Dos homes van amenaçar amb l'aparició dels propietaris de l'habitatge i van exigir que abandonessin immediatament l'espai de vida, perquè de sobte van arribar a un parent i no tenia cap lloc per viure. "Però us paguem un mes d'antelació i una altra, la mateixa quantitat que l'agència!" - Va intentar defensar els seus drets marit, però sense èxit. A les onze de la tarda, era inútil trucar a l'agència, així que vam decidir trucar als vostres amics de seguida i demanar allotjament d'una nit i tractar-lo demà. Després, els amics van parlar del que va passar. "I on vau trobar aquest corredor immobiliari?" - van preguntar. "Va trucar al meu anunci a Internet i es va presentar com a intermediari d'una agència immobiliària molt coneguda. El va trobar a l'estació de metro, va mirar l'apartament i al vespre van aconseguir les claus ". I l'endemà, el meu marit va descobrir que un agent de béns arrels a l'agència mai no funcionava.

És possible que en el nostre temps sigui tan crédible? Si voleu llogar un apartament i protegir-se dels estafadors, truqueu a l'agència i contracteu només a l'oficina. Les agències no cooperen amb propietaris deshonestos. O busca un apartament a través d'amics. En aquest cas, sembla que hi havia una conspiració criminal "agent de béns arrels" amb els propietaris de l'habitatge.

Un altre apartament
Nadezhda Ivanovna no va poder prendre el departament durant molt de temps. Finalment, un amic de l'obra anterior va cridar i estava content que l'amiga de la seva amiga buscava un lloc per viure. Ens vam conèixer, l'home li semblava modest, pagat amb un mes d'antelació, i Nadezhda Ivanovna li va lliurar les claus. Quan un mes més tard la companya venia a casa seva, una dona amb un fill als braços li va obrir la porta. "Perdona'm, on està Sasha i què fas aquí?" - Hope ha preguntat bastant. "Aquí no hi ha Sasha, i estem llogant un pis aquí", va respondre. "Digues-me, qui et va donar?" - la mestressa es va sorprendre. - "Sí, un noi. Tres mesos d'antelació va pagar: necessitava diners amb urgència, va dir que la seva mare per a l'operació ".

I, a més, va sorgir que, a més, gairebé no hi havia mobles a l'apartament.
El propietari també pot patir. Amb qui ara demanar danys? Va tenir la sort que l'estafador no va vendre l'habitatge en documents falsos, en cas contrari.
Per tant, assegureu-vos de fer un contracte d'arrendament, fins i tot si heu trobat un apartament per conèixer-lo. Més sovint el contracte es fa sense un notari per un període de 1-2 anys, i després s'amplia. No obstant això, si el contracte no està degudament formalitzat, no hi ha cap sentit. Per tant, el millor és demanar ajuda a un advocat. És cert que el propietari de l'apartament haurà de pagar impostos en aquest cas, però el contracte garantirà ambdues parts del risc. El propietari de l'habitatge, assegurant-se a ZhEKe rent, es protegeix de les reclamacions en cas que els allotjaments inundin els veïns o organitzin un incendi. I pot demanar a la policia si els inquilins van a prendre possessió de la propietat. I per a aquells que lloguen un apartament, un contracte és especialment necessari. Després de tot, el propietari no tindrà dret a augmentar el lloguer ni a desallotjar-lo amb anticipació. Malauradament, no practiquem el lloguer legal. Però encara necessitem conèixer els nostres drets. En qualsevol cas, vostè va a llogar o llogar un apartament, primer llegiu el capítol del Codi Civil del seu país.